A comunicação prévia é uma forma mais rápida de iniciar obras em Portugal, desde que o projeto cumpra todas as regras urbanísticas e esteja inserido num loteamento com alvará válido. Neste guia da LogikEvidence, explicamos quando utilizar, as vantagens, etapas e riscos deste processo na arquitetura.

A LogikEvidence celebra 13 anos de arquitetura, design e desenvolvimento de projetos. Foi um percurso de reflexão contínuo, experimentação e persistência —onde cada projeto ganha consistência através do processo e da nossa experiência. Neste aniversário, revisitamos 13 anos de trabalho onde nada é imediato, mas tudo se constrói com intenção!

Na LogikEvidence desenvolvemos projetos de Arquitetura e Engenharia para loteamentos e empreendimentos habitacionais, começando pela análise urbanística, topografia e desenvolvimento e acompanhamento de todo o processo entregue na Câmara Municipal. Apoiamos o investimento desde o terreno até à execução do empreendimento, incluindo promoção imobiliária com imagens 3D, materiais de venda e divulgação dos imóveis.

Na LogikEvidence desenvolvemos projetos de arquitetura em Almada — e noutros concelhos — com foco na análise detalhada de cada loteamento e terreno. Cada construção, habitação ou moradia resulta da nossa experiência em licenciamentos, comunicações prévias, enquadramento urbanístico e execução de projetos completos, garantindo soluções técnicas e plenamente integradas ao lugar.

O Projeto de Propriedade Horizontal (PH) define a divisão legal de um prédio em frações e áreas comuns, sendo essencial para vender, arrendar ou financiar um imóvel. Muitos prédios antigos precisam de atualizar ou legalizar esta documentação. A Logikevidence trata de todo o processo, garantindo conformidade e simplificando a regularização do prédio.

Na LogikEvidence acreditamos que a arquitetura tem um papel decisivo na gestão das águas e na organização dos lotes urbanos. Planear corretamente as áreas permeáveis e impermeáveis, em conformidade com o plano urbanístico de Almada e de outras câmaras, permite equilibrar construções e zonas verdes, reduzindo riscos em episódios de precipitação intensa. Boas práticas construtivas — escolha de materiais, pavimentos drenantes e execução rigorosa — transformam cada projeto num contributo real para a segurança dos nossos clientes.

Azeitão é uma das zonas mais dinâmicas da Margem Sul, atraindo quem quer construir. Na LogikEvidence, desenvolvemos projetos de arquitetura e engenharia em diversos loteamentos. Com profundo conhecimento de urbanismo, regulamentos municipais e viabilidade, acompanhamos todas as etapas — do projeto à legalização da obra — garantindo soluções eficientes e alinhadas com a Câmara Municipal de Setúbal.

Como se prepara para as férias do trabalho? Para quem gere o seu negócio num atelier de Arquitetura, o período antes das férias é um verdadeiro Sprint . É um esforço silencioso para alinhar projetos, fechar prazos e garantir que tudo fica encaminhado. Nas pausas, surge a oportunidade de olhar para o negócio e para a criatividade com mais clareza, impulsionando novas ideias e tendências para o atelier. Afinal, as férias são mais que descanso: são um momento estratégico no ciclo do negócio próprio, que alimenta o próximo Sprint de projetos.

A Logikevidence faz hoje 12 anos! A primeira dúzia de muitos projetos de Arquitetura e Design. Este ano, celebramos o percurso que passou, mas também o impacto que tivemos na nossa zona e no nosso país. Cada projeto é uma pedra sólida na construção da nossa identidade.

A LogikEvidence, em Almada, aposta num detox na arquitetura para o ano de 2025, promovendo projetos de arquitetura criativos e sustentáveis. Com um serviço de arquitetura focado na qualidade e na personalização, ajudamos a transformar ideias em espaços únicos, eliminando más práticas e trazendo confiança para cada projeto e cliente.

No mundo da arquitetura, espaço é tudo. Planeamos salas, medimos áreas e desenhamos plantas que optimizam a funcionalidade e a estética. Mas, nesta época festiva, queremos falar de outro tipo de espaço: aquele que reservamos para as pessoas que nos rodeiam. O Natal é a altura perfeita para repensarmos a forma como usamos o espaço à nossa volta — e dentro de nós.

Para nós, na Logikevidence, a arquitetura em Almada vai muito além de desenhar uma casa! Combinamos a nossa experiência local com uma visão personalizada para cada cliente, porque sabemos que cada projeto de arquitetura e construção representa os sonhos e necessidades de quem vai habitar o espaço. A consultoria é um pilar essencial no nosso trabalho, e estamos sempre prontos a apoiar quem vê em Almada o lugar ideal para viver e crescer.

Na Logikevidence, utilizamos drones para otimizar o acompanhamento de obras e enriquecer o nosso portfólio com imagens aéreas de alta qualidade. Esta tecnologia permite realizar levantamentos de lotes e destaques, assegurando transparência e eficiência na gestão de projetos de construção e urbanizações. Apostamos na inovação e na qualidade para estar na vanguarda da arquitetura.

Realizámos Imagens 3D de um Projeto ainda por construir. Aliados dos softwares da Archicad e Twinmotion, fizemos o estudo visual de um Projeto localizado na Vila do Bispo, no Algarve.

A Logikevidence guia o seu projeto de construção em 10 etapas essenciais: Terreno, Reunião com o Cliente, Planeamento, Anteprojeto, Topografia, Projeto de Arquitetura, Projeto de Engenharia, Entrega do Processo à Câmara Municipal, Construção com Direção e Fiscalização, Telas Finais e Licença de Habitação. Confie na nossa experiência para garantir qualidade e conformidade em todas as fases do seu projeto.

A LogikEvidence oferece serviços de renderização 3D através dos softwares Archicad e Twinmotion, fornecendo imagens 3D mais realistas. Ideal para empresas de construção durante o decorrer das obras e para promover qualquer projeto de Arquitetura. Com valores competitivos, garantimos resultados que destacam o potencial de cada projeto, permitindo um melhor entendimento das formas, cores e texturas.

Após a conclusão das nossas licenciaturas, enfrentamos uma escassez de oportunidades de emprego, levando à criação da Logikevidence a 25 de março de 2013. Iniciamos como freelancers, contando com o apoio dos nossos familiares e amigos. Nos primeiros anos, conciliamos a empresa com outros empregos, enquanto crescíamos gradualmente. Hoje, com 11 anos, queremos um futuro ainda mais promissor!

O nosso arquiteto esteve presente numa sessão de esclarecimento sobre o "Simplex Urbanístico", organizada pela Ordem dos Arquitetos. Este evento ocorreu no dia 19 de fevereiro de 2024, no Fórum Lisboa, e contou com a participação de cerca de 550 pessoas.

Ao nos despedirmos de 2023, lançamos um olhar entusiástico para o futuro que se desenha diante de nós. Cada passo dado ao longo deste ano, cada projeto concluído e cada relação construída é uma peça fundamental na nossa jornada.

A LogikEvidence tentou descobrir que potencial tem estas novas ferramentas e se é, nesta fase, uma mais valia no nosso trabalho.