Simplex Urbanístico em Portugal: o que mudou no licenciamento, comunicação prévia e legalização de imóveis. Na LogikEvidence explicamos como estes processos funcionam na prática em projetos de arquitetura, alterações e reabilitação de edifícios.

Na LogikEvidence desenvolvemos projetos de arquitetura em Portugal com análise de exposição solar, garantindo melhor conforto térmico, eficiência e aproveitamento do sol. Cada projeto de arquitetura é pensado para melhorar a qualidade de vida e a relação da casa com o ambiente.

A Aroeira é uma localização privilegiada entre Lisboa e o mar, marcada pela natureza e tranquilidade. Com muitos lotes inseridos em loteamentos e possibilidade de comunicação prévia para construção, reúne condições ideais para desenvolver projetos de arquitetura com qualidade e valorização.

Nem todas as obras exigem licença ou comunicação prévia. Muitas remodelações interiores sem alteração da estrutura, fachada ou uso do imóvel podem estar isentas, como pinturas, revestimentos ou cozinhas. Na Logikeidence ajudamos a confirmar o enquadramento legal em obras, licenciamento e comunicação prévia, garantindo que o processo decorre sem surpresas.

A comunicação prévia é uma forma mais rápida de iniciar obras em Portugal, desde que o projeto cumpra todas as regras urbanísticas e esteja inserido num loteamento com alvará válido. Neste guia da LogikEvidence, explicamos quando utilizar, as vantagens, etapas e riscos deste processo na arquitetura.

A LogikEvidence celebra 13 anos de arquitetura, design e desenvolvimento de projetos. Foi um percurso de reflexão contínuo, experimentação e persistência —onde cada projeto ganha consistência através do processo e da nossa experiência. Neste aniversário, revisitamos 13 anos de trabalho onde nada é imediato, mas tudo se constrói com intenção!

Na LogikEvidence desenvolvemos projetos de Arquitetura e Engenharia para loteamentos e empreendimentos habitacionais, começando pela análise urbanística, topografia e desenvolvimento e acompanhamento de todo o processo entregue na Câmara Municipal. Apoiamos o investimento desde o terreno até à execução do empreendimento, incluindo promoção imobiliária com imagens 3D, materiais de venda e divulgação dos imóveis.

Na LogikEvidence desenvolvemos projetos de arquitetura em Almada — e noutros concelhos — com foco na análise detalhada de cada loteamento e terreno. Cada construção, habitação ou moradia resulta da nossa experiência em licenciamentos, comunicações prévias, enquadramento urbanístico e execução de projetos completos, garantindo soluções técnicas e plenamente integradas ao lugar.

Azeitão é uma das zonas mais dinâmicas da Margem Sul, atraindo quem quer construir. Na LogikEvidence, desenvolvemos projetos de arquitetura e engenharia em diversos loteamentos. Com profundo conhecimento de urbanismo, regulamentos municipais e viabilidade, acompanhamos todas as etapas — do projeto à legalização da obra — garantindo soluções eficientes e alinhadas com a Câmara Municipal de Setúbal.

A Logikevidence faz hoje 12 anos! A primeira dúzia de muitos projetos de Arquitetura e Design. Este ano, celebramos o percurso que passou, mas também o impacto que tivemos na nossa zona e no nosso país. Cada projeto é uma pedra sólida na construção da nossa identidade.

A LogikEvidence, em Almada, aposta num detox na arquitetura para o ano de 2025, promovendo projetos de arquitetura criativos e sustentáveis. Com um serviço de arquitetura focado na qualidade e na personalização, ajudamos a transformar ideias em espaços únicos, eliminando más práticas e trazendo confiança para cada projeto e cliente.

Para nós, na Logikevidence, a arquitetura em Almada vai muito além de desenhar uma casa! Combinamos a nossa experiência local com uma visão personalizada para cada cliente, porque sabemos que cada projeto de arquitetura e construção representa os sonhos e necessidades de quem vai habitar o espaço. A consultoria é um pilar essencial no nosso trabalho, e estamos sempre prontos a apoiar quem vê em Almada o lugar ideal para viver e crescer.

A Logikevidence guia o seu projeto de construção em 10 etapas essenciais: Terreno, Reunião com o Cliente, Planeamento, Anteprojeto, Topografia, Projeto de Arquitetura, Projeto de Engenharia, Entrega do Processo à Câmara Municipal, Construção com Direção e Fiscalização, Telas Finais e Licença de Habitação. Confie na nossa experiência para garantir qualidade e conformidade em todas as fases do seu projeto.

O nosso arquiteto esteve presente numa sessão de esclarecimento sobre o "Simplex Urbanístico", organizada pela Ordem dos Arquitetos. Este evento ocorreu no dia 19 de fevereiro de 2024, no Fórum Lisboa, e contou com a participação de cerca de 550 pessoas.

Ao nos despedirmos de 2023, lançamos um olhar entusiástico para o futuro que se desenha diante de nós. Cada passo dado ao longo deste ano, cada projeto concluído e cada relação construída é uma peça fundamental na nossa jornada.

A LogikEvidence tentou descobrir que potencial tem estas novas ferramentas e se é, nesta fase, uma mais valia no nosso trabalho.

A LogikEvidence apresenta a Casa da Rua Vera Cruz, uma moradia unifamiliar de 2 pisos, localizada na Cova da Piedade, no Bairro do Pombal, resultado de um projeto de licenciamento.

O Estudo Prévio de Arquitetura, fornecido pela Logikevidence, precede o projeto de licenciamento e permite a definição inicial de tipologias, estratégias de organização, materiais e cores, fornecendo uma ideia de custos e prazos de construção, além de uma maquete em 3D para visualização, antes de avançar para o Anteprojeto.